Risparmiare per una casa di famiglia è un percorso che inizia con sogni di ampi soggiorni e finisce con la realtà di dover scegliere tra toast all'avocado e un pagamento del mutuo. A volte, sembra come cercare di catturare un unicorno - elusivo e mitico - lasciandoti chiedere quanto possa essere minimale senza ridurre la tua futura residenza a un semplice scatolone.
Ok, a parte gli scherzi - potrebbe sembrare così, ma non deve. Possedere una casa è una pietra miliare importante, un sogno che richiede pianificazione strategica e risparmio disciplinato. Ma prima di iniziare a sostituire tutte le tue serate romantiche con incontri sul budget, lascia che ti racconti un'esperienza personale che potrebbe risuonare con la tua. Che tu sia solo all'inizio nel considerare l'acquisto di casa o che sia già attivamente impegnato a raggiungere questo obiettivo, ecco alcune dritte su come abbiamo trasformato il raggiungimento degli obiettivi finanziari nella nostra personale avventura.
1. Stabilisci Obiettivi Chiari
Prima di fare qualsiasi altra cosa, io e mio marito abbiamo definito i nostri obiettivi per l'acquisto della casa. Abbiamo considerato il tipo di casa che desideravamo, la sua ubicazione e il lasso di tempo ideale. Avere obiettivi specifici ci ha aiutato a creare un piano di risparmio realistico. Abbiamo anche elaborato alcune alternative al nostro piano — potresti dover scendere a compromessi su alcune specifiche, quindi stabilisci esattamente su cosa sei disposto a transigere e di cosa non puoi fare a meno. Avere chiarezza su questi obiettivi ha reso facile la costruzione del nostro piano per l'acquisto della casa.
2. Stabilisci un Budget
Questo punto va di pari passo con il primo, e se sei come me, il budget potrebbe non corrispondere al desiderio di un capolavoro architettonico su una grande proprietà in una città metropolitana. Abbiamo creato un piano dettagliato ma semplice per comprendere i nostri redditi, le spese e il potenziale di risparmio. Come per gli obiettivi, abbiamo dovuto decidere dove tagliare le spese per poter indirizzare quei fondi verso il nostro fondo per la casa. Ha significato resistere a certi capi di moda e lasciare che le ultime novità tecnologiche continuassero a brillare in vetrina nel negozio. Abbiamo deciso che per trovare una casa su un budget realistico, avremmo anche dovuto lasciare l'idea di restaurare una villa in stile Jugendstil e concentrarci su un edificio più recente che richiedesse meno lavori di ristrutturazione per renderlo nostro. Una volta stabiliti i nostri obiettivi chiari e fissato il nostro budget — e scesi a compromesso per più spazio ma meno vita di città — il nostro sogno di proprietà di casa è diventato più raggiungibile. Ma anche così, abbiamo dovuto andare avanti e indietro molte volte prima di avere qualcosa di realistico che ancora ci emozionasse all'idea di possedere la nostra casa.
3. Automatizza il Risparmio
Un trasferimento automatico al nostro conto di risparmio all'inizio di ogni mese ci ha aiutato a raggiungere più velocemente il nostro sogno di proprietà di casa rispetto a risparmiare “quello che restava” alla fine del mese. Trattare il nostro fondo per la casa come qualsiasi altra bolletta di priorità ha assicurato contributi costanti. Questo è stato un cambiamento fondamentale, poiché significava sacrificare qualcosa che aveva gratificazione immediata — come i cibi da asporto — piuttosto che i nostri risparmi. Poiché entrambi tendiamo a spendere denaro quando è disponibile, questo ha aiutato a prevenire gli acquisti impulsivi (quindi non ci ritrovavamo a metà mese a chiederci dove fossero finiti tutti i soldi). Alla fine, abbiamo notato appena la differenza nella nostra vita quotidiana perché semplicemente non eravamo persuasi ad uscire per una cena elegante quando il saldo nel nostro conto corrente era mantenuto al minimo. Quindi suppongo si possa dire che il conto di risparmio ha tratto profitto — e così anche la nostra linea.
4. Esplora i Programmi di Assistenza per i Pagamenti Iniziali
Abbiamo ricercato programmi governativi e locali che offrono assistenza per gli acquirenti di casa al primo acquisto. Questi programmi possono ridurre significativamente l'importo necessario per il pagamento iniziale. Gli incentivi in Germania, come il KFW Förderung, erano interessanti per noi perché danno priorità alla sostenibilità e assistono i proprietari di casa nelle ristrutturazioni e nel rendere le loro abitazioni energeticamente efficienti.
5. Taglia le Spese Non Necessarie
Che si tratti di cenare fuori meno, cancellare servizi di abbonamento che non usi mai o optare per alternative più economiche, ogni risparmio conta. Il nostro tormentone è un meme che abbiamo visto una volta, in cui il marito annota il caffè speciale quotidiano da asporto della moglie che sfonda il budget che avevano da risparmiare. Ho veramente vissuto la “cultura del caffè” disponibile ad Amburgo, ed è stato spaventoso vedere la spesa astronomica una volta messa su carta. Non l'ho tagliata del tutto, ma ridurla a un appuntamento settimanale di caffè solo per me ha aiutato.
6. Usa gli Interessi a Tuo Favore
Abbiamo depositato i nostri risparmi in un conto che fruttava interessi elevati, e sebbene i tassi di interesse non siano astronomici, ogni piccolo introito aggiuntivo ha contribuito al nostro obiettivo. Ci sono anche alcune banche che offrono tassi di interesse elevati sui risparmi che possono essere aperti senza un controllo del credito. Questi possono essere presi in considerazione per iniziare a risparmiare ora e più velocemente rispetto a un conto corrente standard. E se hai debiti ad alto interesse, dai la priorità al loro rimborso. Questo non solo migliora il tuo punteggio di credito ma libera anche più fondi per il tuo fondo per la casa.
7. Fai Acquisti Intelligenti
No, non farti impazzire con i coupon. Certo, puoi comprare la spesa per meno di tanto in tanto, ma in questo caso, mi riferisco ad acquisti più grandi. Quando spendi importi maggiori, confronta i prezzi e cerca sconti. Iniziare il nostro viaggio verso la proprietà di casa con bambini a bordo significava che non avremmo vissuto solo di toast alla marmellata, né avremmo rinviato viaggi per i prossimi dieci anni. I nostri obiettivi di risparmio sono importanti, ma abbiamo concordato che non dovrebbero venire a scapito della creazione di un'infanzia memorabile per loro. Anche senza figli, rimandare il vivere la vita per raggiungere obiettivi a lungo termine può essere demotivante, e ci sono così tanti posti da visitare e cose che puoi spuntare dalla lista dei desideri senza bruciare buchi nel portafoglio.
8. Sii Paziente e Mantieni la Disciplina
Un'altra lezione che abbiamo imparato mentre risparmiavamo per la nostra casa dei sogni è che ci vuole tempo e disciplina. Rimani concentrato sui tuoi obiettivi, celebra piccole vittorie e mantieni la pazienza durante il processo.
Possedere una casa è un percorso che richiede dedizione e consapevolezza finanziaria. Ricorda, ogni dollaro risparmiato è un passo più vicino a costruire le fondamenta del tuo futuro. A rischio di suonare come il mio consulente fiscale, devo aggiungere che, con gli strumenti giusti, una mentalità sana e un pizzico di creatività, puoi davvero divertirti con le finanze mentre risparmi per l'acquisto di casa (o qualsiasi altro grande obiettivo, per quello che conta). Questo è stato forse uno dei miei apprendimenti più grandi, e anche se mio marito sta girando gli occhi in questo momento perché non oserebbe mai usare il termine “divertente”, concorda che non è affatto così intimidatorio come ci aspettavamo, e attraverso una pianificazione efficace, attività bancarie e risparmio, è diventato addirittura piacevole.
